Appartement à vendre

Matera vous propose à la vente, ce 2 pièces de 76,50m2 situé rue saint Honoré, Paris 1er.<br><br>Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.<br><br>&nbsp;Emplacement exceptionnel, à quelques pas du Jardin des Tuileries, de la Place Vendôme et des commerces emblématiques du quartier.<br><br>L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.<br><br>Son agencement en longueur est complété par un couloir desservant une chambre donnant sur cour, au calme absolu, ainsi qu'une salle de bains.<br><br>Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le remettre au goût du jour.<br><br>Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale recherchant une adresse prestigieuse au sein d'un des quartiers les plus prisés de la capitale.<br><br>Chauffage et eau chaude individuel électrique.<br>DPE D. <br><br>Une cave complète le bien.<br><br>Taxe Foncière : 1485€<br>Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2800.00 euros.