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199 000
€
5 196
/m2

Appartement 2 pièces de 38m2 avec balcon et parking - Quartier Lucie Aubrac à Livry Gargan

Icone Localisation
93190 Livry-Gargan
38.3
m2
2
e
étage
2
pièce
s
1
chambre

Description du bien

Un 2 pièces de 38m2 avec balcon à Livry Gargan

Matera vous propose ce 2 pièces de près de 40m2 dans une copropriété construite en 2015.
L'appartement offre des atouts indéniables de confort, luminosité, calme et agencement.
Son plan donc a été bien pensé: Une entrée qui dessert un plan étoile, Séjour avec cuisine ouverte et acces au balcon donnant sur la cour de copropriété, une chambre et une salle de bain avec WC.
L'appartement est vendu avec sa place de parking au -1 de l'immeuble.

La copropriété comprend plusieurs bâtiments, et l'appartement se situe dans le bâtiment du fond de la parcelle pour plus de calme et de confort.
Quant à l'appartement, il est en 2e étage avec ascenseur. Il est bien entretenu et peut pere habité en l'état. Il est actuellement loué avec un bail qui se termine en Janvier 2027.

Si vous souhaitez avoir des information préalables n'hésitez pas.

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Budget & Charges

Charges fixes

Charges variables

Icone Validé (V)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix
199 000
€
Frais de notaire estimés (8%)
15 920
€
Estimation du projet
214 920
€
Charges de copropriété
2 000
€ / an
Estimation des frais annuels
2 000
€/an

Caractéristiques du bien

Icone dossier ouvert
2
pièce
s
Icône lit
1
chambre
Icône marteau
2022
Icone maison
40
lots
Icone facture
Charges de copropriété
Icone un carré au dessus de l'autre
4
étage
s
Icone un carré au dessus de l'autre avec celui du dessus rempli
2
e
étage
Icône ascenceur
Ascenseur

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
flèche remplie noire vers le haut
D
E
F
G
Logement à consommation équilibrée

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
flèche remplie noire vers le haut
D
E
F
G
Émissions de CO₂ modérées
Icône marteau
Année de construction
2022
Icone éclair
Source d’énergie
individuel
Icone température
Type de chauffage
Gaz

Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.