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790 000
€
8 449
/m2

Appartement familial de 94m2 de 2 chambres avec balcon

Icone Localisation
75017 Paris
93.5
m2
3
e
étage
3
pièce
s
2
chambre
s

Description du bien

Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, Matera Transaction vous propose ce bel appartement traversant de 93,5m² Carrez.

Profession libérale autorisée.

Un appartement traversant offrant des pièces confortables et de belles dimensions. L'appartement n'a aucun vis-à-vis et laisse ainsi traverser la lumière dans l'ensemble de l'appartement. Son plan est optimisé avec un séjour de 30m² accès à un balcon et grande baie vitrée. Egalement une cuisine indépendante semi ouverte, 2 chambres avec rangements, salle d'eaux et WC séparés. Le plan est modulable offre de belles possibilités d’aménagement.
Ce bien comprend également une cave, un vrai plus.
Bien agencé, cet appartement est habitable en l'état.

Précision importante: Vous trouvez dans cette annonce les photos de l'appartement tel qu'il se présente actuellement mais également une vision dégagée de ses bibelots et meubles pour un rendu plus réaliste des pièces et de leur perspective.

Emplacement idéal dans un environnement sécurisé et à moins de 5 minutes à pied des commerces et des transports (Ligne 14 à 1min à pied)

Chauffage et eau chaude collectif.
Charge de copropriété : 376€/mois

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Budget & Charges

Charges fixes

Charges variables

Icone Validé (V)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix
790 000
€
Frais de notaire estimés (8%)
63 200
€
Estimation du projet
853 200
€
Charges de copropriété
4 518,76
€ / an
Estimation des frais annuels
4 518,76
€/an

Caractéristiques du bien

Icone dossier ouvert
3
pièce
s
Icône lit
2
chambre
s
Icône boite
Cave
Icône marteau
1970
Icone maison
48
lots
Icone facture
Charges de copropriété
Icone un carré au dessus de l'autre
6
étage
s
Icone un carré au dessus de l'autre avec celui du dessus rempli
3
e
étage
Icône ascenceur
Ascenseur

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
flèche remplie noire vers le haut
F
G
Logement à forte consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
flèche remplie noire vers le haut
F
G
Émissions de CO₂ élevées
Icône marteau
Année de construction
1970
Icone éclair
Source d’énergie
collectif
Icone température
Type de chauffage
Gaz

Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.